总部位于香港的宏璟置业有限公司（Arch Capital Property Advisors）已将其投资扩展到台湾的商业领域，该公司代表一名未披露身份的机构投资者与台湾不动产投资信托乐富一号不动产投资信托基金（Millerful REIT No.1）合资以总价138亿新台币（约4亿5000万美元）成功收购了位于桃园的台茂购物中心（Taimall Shopping Centre)。

台茂是桃园地区最大的购物中心，总建筑面积约10万平方米（176万平方英尺），总共有300多个零售租户。该购物中心还设有电影院、娱乐中心和小型体育中心。

台茂总建筑面积约10万平方米，总共有300名零售租户。（来源：IPTC）

在新兴市场抢购优质资产

宏璟置业的董事总经理周建华（James Chou）表示，这是“一个难得的机会可以收购一项优质的零售资产，从而在长期内提供稳定的收入和持续的收入增长潜力。”

宏璟置业在此交易中作为其所代表的机构投资者的投资顾问，并将负责所收购商场的管理和运营。

乐富一号在台湾证券交易所上市，其投资组合主要集中在台湾的商业地产，并计划在台湾购买更多的购物中心、办公楼和酒店。今年早些时候，标普给予其以A+长期信用评级，称该公司将产生相对稳定的营运现金流，并将债务保持在可控水平。

宏璟置业的周建华预计台茂“收入持续增长”

周先生表示，桃园作为台湾国际机场所在地且“附近高科技和制造业企业集聚”，将有助于桃园人口增长，从而确保该购物中心有广泛的客户群，“这将继续为台茂贡献稳定和持续的收入增长。”

宏璟试水台湾商业

宏璟置业的母公司宏璟资本（Arch Capital Management）的首席执行官余华轴（Richard Yue）表示，这项投资“非常符合我们客户的核心投资策略和投资组合”，并表示该笔交易是“近年来外国机构投资者在台湾最大的房地产投资”。

在收购台茂之前，宏璟资本在台湾的投资仅包括一个合资的住宅项目，该项目有270套住宅，目前正在开发中。

宏璟资本为一些全球机构投资者在中国和亚太地区寻求非公开市场收购机会。据该公司网站信息，宏璟资本管理的总资产为14亿美元，总开发价值为120亿美元。