宏璟资本(ARCH Capital)和那莱集团(Narai Group)所组成的合资企业将在Silom-Sathorn的繁华商业区翻修20层的办公大楼

从左到右：

• Sangfah建筑工程有限公司董事总经理：Cherdsak Ambornsukasakul博士

• Sathorn Prime Properties有限公司董事：Sarit Chockchaineirand博士

• Sathorn Prime Properties有限公司总经理：Nawawan Aukarapasuchart

• Sathorn Prime Properties有限公司董事：Setthaphol Boottho

• 仲量联行（泰国）董事总经理：Suphin Mechepp

• 仲量联行（泰国）办公楼租赁主管：Yupa Sathienpayut

泰国曼谷： 香港的宏璟资本和泰国的那莱集团最新成立的合资公司Sathorn Prime Properties揭晓了一项令人振奋的新投资计划：一栋在曼谷市中心的高端办公楼。

Sathorn Prime 的这栋二十层高的办公楼位于曼谷繁荣的Sathorn-Silom商业区中心，靠近Sathorn和Narathiwas道路的交叉口。项目步行可达 Chong Nonsi 轻轨站，周围有许多跨国公司和主要景点。

对那些寻找既宽敞又设施完善且交通方便的办公室的企业而言，这栋楼有许多优势。除了超过21000平方米的办公空间外，该项目将为租户提供全方位的支持服务，包括商店、健身设施和国际餐饮店等，为租户及其员工提供了工作和生活之间的平衡。

Sathorn Prime 已委任 Sangfah Construction作为此次大规模翻新的主要承包商，包括重新设计的平面布局、令人耳目一新的新立面和大堂。翻新预计于2020年第一季度完工。

Sathorn Prime Properties 的执行董事 Setthaphol Boottho说：“Sathorn Prime 很高兴能在曼谷揭晓我们的高端商业项目。这座引人注目的建筑位于这一城市最具活力的中心地带。该项目交通便利，四面八方的人们都可以通过BTS和BRT轨交网络到达。我们对Sangfah有极大的信心，相信Sangfah有能力完成这项卓越的项目，并期待在2020年为曼谷最新的商务区带来这一办公建筑。”

Sangfah建筑工程有限公司董事总经理 Cherdsak Ampornsuksakul博士补充道：“这个卓越的项目将成为Sathorn-Silom商业区的新地标。我要感谢Sathorn Prime给予我们的信任。我相信我们令人印象深刻的外立面、开放的办公空间和有着直觉冲击力的设计将为未来的租户和工作环境带来真正的价值提升。”

曼谷的商业房地产市场正在快速增长，与泰国经济良好的总体走势一致。2015年至2018年期间，写字楼租赁量急剧上升，这让开发商有信心扩大在曼谷的业务。因此，目前曼谷市中心在建的办公楼数量相当可观。这也是 Sathorn Prime 进入市场的最佳时机。

该项目的独家代理仲量联行的董事总经理 Suphin Mechuchep评论道：“曼谷办公市场一直以来的特点是强劲的需求和有限的新供应并存。整个城市的办公楼租金在过去七年中一直保持增长，今年可能会进一步上涨3-5%。由于空置率保持在单位数，而且来自于国际和本土公司的需求没有显示出任何下降的迹象，我们预计像 Sathorn Prime这样的卓越的新项目将受到市场强烈的关注。“Sathorn Prime 的建筑建成后，将提供总共大约41000平方米的面积，其中超过50 % 为办公面积，且有高天花以增加空间感。其项目也有一个可以容纳350多辆车的停车场，而地下室和一楼的区域将设有零售和餐饮店。

屡获殊荣的 Design103 International 公司被选为该项目的建筑师和立面专家, 这家公司在Bhiraj大厦和SCG 100年大厦等著名建筑上表现出色。来自PIA室内设计公司备受赞誉的团队将为公共区域做风格设计。他们的室内设计曾为泰国一些顶尖的商业、酒店和住宅开发区增色不少。

Sathorn Prime Properties的成立及其新的商业开发代表了宏璟资本和那莱集团之间的最新合作。这两家公司在过去十年中共同在曼谷开发了多个项目。他们还在普吉岛卡马拉海滩的黄金地带共同开发著名的金翠海湾度假村项目。